Fatture QR, riconciliazione bancaria, conteggi delle spese accessorie e solleciti legali, pensati per il diritto svizzero.
Cruscotto
Ottobre 2026
Affitti incassati
CHF 65'550.00
incassati su 12 mesi
Incassato questo mese
CHF 4'250.00
+3.4 % rispetto al mese precedente
In ritardo
CHF 1'620.00
1 affitto · il più vecchio da 12 giorni
Spese da conteggiare
CHF 3'250.00
acconti incassati, conteggio da preparare · Apri i conteggi
Affitti del mese
11 su 12 affitti ricevuti
Da fare
1 affitto in ritardo
CHF 1'620.00 · il più vecchio da 12 giorni
Azioni rapide
Da trattare
Prossimo passaggio
Thomas Vuille non ha un contratto di locazione in corso. È il contratto che genera gli affitti, le fatture e i solleciti.
Crea il contratto di Thomas VuilleScadenze in arrivo
Tariffe
Poi un livello che include le tue locazioni, e la stessa tariffa oltre. Senza impegno di durata.
Ogni indicatore segna ciò che è incluso in un livello a pagamento.
Un posteggio locato allo stesso conduttore della sua abitazione non conta.
1 locazione: Scoperta a 0.–.
Per provare il prodotto su un primo immobile
0.–al mese
1 locazione compresa
Per il proprietario che gestisce da sé qualche immobile
25.–al mese
10 locazioni comprese
Per i portafogli multi-entità e i grandi parchi immobiliari
59.–al mese
30 locazioni comprese, poi 0.50 per locazione
Per chi tiene il portafoglio altrui sotto mandato
99.–al mese
50 locazioni comprese, poi 0.50 per locazione
Diffida art. 257d CO: a tua mano, per raccomandata.
Estratto camt dal tuo e-banking, fatture e conteggi letti dal PDF.
Per voce e per contatore, pronto per l'invio.
Nine a Zurigo per l'applicazione, Infomaniak a Ginevra per la lettura.
Meno inserimenti
Ciò che non digiti più
Fattura di fornitore, conteggio di amministrazione, contratto, verbale di consegna: il PDF, la scansione o la foto viene letta, e i campi arrivano compilati.
Singolarmente o in lotto, in ogni livello. Nulla si scrive senza la tua rilettura.
Automatico
La candidatura selezionata crea i conduttori e i contratti — uno per oggetto, importi ripartiti, data di entrata ripresa. Non hai reinserito nulla.
Il foglio di calcolo
Un foglio di calcolo non vede il non pagato, non conta i giorni di ritardo e non conosce l'art. 257a CO.
Funzionalità
Consegnato e utilizzato in produzione.
Appartamenti, stabili, PPP, posteggi. A titolo personale o tramite le tue società.
Un contratto per immobile, co-titolari e garanti. Il termine di disdetta è sorvegliato.
Link pubblico, modulo guidato, documenti selezionati, tasso di sforzo mostrato.
Stanza per stanza, con foto e firme. L'uscita nasce dall'entrata.
Le scadenze si creano da sole. Una fattura per conduttore, proporzionale al giorno.
La ripartizione si mostra prima di scrivere, a millesimi o a contatore.
Tre livelli regolabili, termini dell'art. 257d CO seguiti fino in fondo.
Valore, debito, LTV, rendimento, cashflow. Consolidato o società per società.
Deposita il camt del tuo e-banking: i versamenti ritrovano il loro contratto.
Per immobile o per società, ricorrenti se necessario. Ricevuto e pagato distinti.
Tranche, tasso medio ponderato, avvisi 12, 6 e 3 mesi prima della scadenza.
CSV o cartella, per entità e per periodo, per la tua fiduciaria.
Fatture, quietanze e conteggi prodotti, archiviati nel tuo drive, ritrovabili.
Coniuge, contabile, amministratore: quattro ruoli e un perimetro per entità.
Secondo fattore, codici di riserva, obbligo possibile per tutto il team.
L'avviso di fissazione dell'affitto per cantone, in fase di rilettura giuridica.
Conformità svizzera
QRR o SCOR: è il tuo conto a decidere, mai tu.
Il file che il tuo e-banking esporta. UBS e BCF collaudate.
Spese rifatturabili, solleciti e termini fissati dalla legge.
Tasso medio, interessi, ammortamento. Avviso prima di ogni scadenza.
Un immobile all'estero vive nello stesso conto, nella sua valuta.
Le tue schermate nella tua lingua, le tue lettere in quella del conduttore.
Gestorent li archivia nel tuo drive (OneDrive, Dropbox, kDrive o Google Drive), una cartella per immobile. Noi ne conserviamo solo la scheda; la chiave resta presso di te.
Applicazione, database e documenti prodotti ospitati in Svizzera. L'IA che legge i tuoi documenti è svizzera, le tue e-mail partono da un server svizzero. Trattamento conforme alla nLPD.
Avvio
Immobili, contratti, conduttori. L'assistente propone il passo successivo.
Un ordine permanente per conduttore. Lo attiva una volta.
Ogni mese. I versamenti si collegano, i ritardi risalgono.
Domande
No. Ricevono una QR-fattura ordinaria e pagano come al solito. I loro documenti si aprono con un link, senza password.
Con qualsiasi banca svizzera: è il formato normalizzato dell'e-banking, non un'integrazione da negoziare. UBS e BCF sono collaudate ogni mese.
L'inserimento è guidato bene per bene: conta un pomeriggio per una decina di unità. Scrivici se il tuo parco è più grande.
È il caso previsto. Ogni società fattura a proprio nome, con il proprio logo e il proprio IBAN, e il cruscotto si consulta consolidato o separatamente.
Tu, e le persone che inviti. Nessuno presso Gestorent può leggere i tuoi affitti, i tuoi conduttori né i tuoi documenti.
Un conto, un immobile, una prima QR-fattura. Basta un'ora.
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