QR-factures, rapprochement bancaire, décomptes de charges et rappels légaux, écrits pour le droit suisse.
Tableau de bord
Octobre 2026
Loyers encaissés
CHF 65'550.00
encaissés sur 12 mois
Encaissé ce mois
CHF 4'250.00
+3.4 % sur le mois précédent
En retard
CHF 1'620.00
1 loyer · le plus ancien depuis 12 jours
Charges à décompter
CHF 3'250.00
acomptes encaissés, décompte à établir · Ouvrir les décomptes
Loyers du mois
11 sur 12 loyers reçus
À faire
1 loyer en retard
CHF 1'620.00 · le plus ancien depuis 12 jours
Actions rapides
À traiter
Prochaine étape
Thomas Vuille n'a pas de bail en cours. C'est le bail qui déclenche les loyers, les factures et les rappels.
Créer le bail de Thomas VuilleÉchéances à venir
Tarifs
Puis un palier qui inclut vos locations, et le même taux au-delà. Sans engagement de durée.
Chaque repère marque l'inclus d'un palier payant.
Une place de parc louée au même locataire que son logement ne compte pas.
1 location : Découverte à 0.–.
Pour éprouver le produit sur un premier bien
0.–par mois
1 location comprise
Pour le propriétaire qui gère lui-même quelques biens
25.–par mois
10 locations comprises
Pour les portefeuilles multi-entités et les grands parcs
59.–par mois
30 locations comprises, puis 0.50 par location
Pour qui tient le portefeuille d'autrui sous mandat
99.–par mois
50 locations comprises, puis 0.50 par location
Mise en demeure art. 257d CO : à votre main, en recommandé.
Relevé camt depuis votre e-banking, factures et décomptes lus depuis le PDF.
Par poste et par compteur, prêt à envoyer.
Nine à Zurich pour l'application, Infomaniak à Genève pour la lecture.
Moins de saisie
Ce que vous ne tapez plus
Facture de fournisseur, décompte de gérance, bail, état des lieux : le PDF, le scan ou la photo est lu, et les champs arrivent remplis.
À l'unité ou en lot, dans chaque palier. Rien ne s'écrit sans votre relecture.
Automatique
Le dossier retenu crée les locataires et les baux — un par objet, montants répartis, date d'entrée reprise. Vous n'avez rien ressaisi.
Le tableur
Un tableur ne voit pas l'impayé, ne compte pas les jours de retard et ne connaît pas l'art. 257a CO.
Fonctionnalités
Livré et utilisé en production.
Appartements, immeubles, PPE, parkings. En nom propre ou par vos sociétés.
Un bail par bien, co-titulaires et garants. Le délai de congé est surveillé.
Lien public, formulaire guidé, pièces cochées, taux d'effort affiché.
Pièce par pièce, avec photos et signatures. La sortie naît de l'entrée.
Les échéances se créent seules. Une facture par locataire, prorata au jour.
La répartition s'affiche avant d'écrire, aux millièmes ou au compteur.
Trois niveaux réglables, délais de l'art. 257d CO suivis jusqu'au bout.
Valeur, dette, LTV, rendement, cashflow. Consolidé ou société par société.
Déposez le camt de votre e-banking : les versements retrouvent leur bail.
Par bien ou par société, récurrents s'il le faut. Reçu et payé distingués.
Tranches, taux moyen pondéré, alertes 12, 6 et 3 mois avant l'échéance.
CSV ou classeur, par entité et par période, pour votre fiduciaire.
Factures, quittances et décomptes produits, rangés dans votre drive, retrouvables.
Conjoint, comptable, gérant : quatre rôles et un périmètre par entité.
Second facteur, codes de secours, obligation possible pour toute l'équipe.
L'avis de fixation du loyer par canton, en cours de relecture juridique.
Conformité suisse
QRR ou SCOR : c'est votre compte qui décide, jamais vous.
Le fichier que votre e-banking exporte. UBS et BCF éprouvées.
Charges refacturables, rappels et délais fixés par la loi.
Taux moyen, intérêts, amortissement. Alerte avant chaque échéance.
Un bien à l'étranger vit dans le même compte, dans sa devise.
Vos écrans dans votre langue, vos courriers dans celle du locataire.
Gestorent les range dans votre drive (OneDrive, Dropbox ou Google Drive), un dossier par bien. Nous n'en gardons que la fiche ; la clé reste chez vous.
Application, base de données et documents produits hébergés en Suisse. L'IA qui lit vos pièces est suisse, vos e-mails partent d'un serveur suisse. Traitement conforme à la nLPD.
Mise en route
Biens, baux, locataires. L'assistant propose l'étape suivante.
Un ordre permanent par locataire. Il le met en place une fois.
Chaque mois. Les versements se rattachent, les retards remontent.
Questions
Non. Ils reçoivent une QR-facture ordinaire et paient comme d'habitude. Leurs documents s'ouvrent par un lien, sans mot de passe.
Avec toute banque suisse : c'est le format normalisé de l'e-banking, pas une intégration à négocier. UBS et la BCF sont éprouvées chaque mois.
La saisie est guidée bien par bien : comptez un après-midi pour une dizaine de lots. Écrivez-nous si votre parc est plus grand.
C'est le cas prévu. Chaque société facture en son nom, avec son logo et son IBAN, et le tableau de bord se regarde consolidé ou séparément.
Vous, et les personnes que vous invitez. Personne chez Gestorent ne peut lire vos loyers, vos locataires ni vos pièces.
Un compte, un bien, une première QR-facture. Une heure suffit.
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