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Sie verwalten. Gestorent führt die Abrechnung.

QR-Rechnungen, Bankabgleich, Nebenkostenabrechnung und Mahnwesen. Für das Schweizer Mietrecht gebaut.

Kostenloses Konto erstellen

Für die erste Liegenschaft kostenlos · ohne Kreditkarte

Was sich ändert

Drei Abende im Jahr, zurückgewonnen.

Eine Zahlung geht ein. Von wem?

Sie wissen, wer bezahlt hat.

Die Referenz jeder QR-Rechnung ordnet die Zahlung ihrem Mietvertrag zu.

Die Nebenkostenabrechnung im Januar.

Sie kommt fertig gerechnet, Mieter für Mieter.

Verteilschlüssel, tagegenauer Pro-rata, Akontozahlungen abgezogen. Sie lesen gegen und versenden.

Ein Mietzins fehlt.

Der Verzug fällt am selben Tag auf.

Mahnung, dann Zahlungsaufforderung nach Art. 257d OR mit ihrer dreissigtägigen Frist.

Weniger Erfassung

Zwei Stellen, an denen Sie nichts mehr tippen.

Schweizer KI

Abrechnungen und Rechnungen lesen sich selbst.

Laden Sie ein PDF hoch: Positionen, Beträge und die abgedeckte Periode werden vorgeschlagen. Sie lesen gegen und bestätigen.

  • In der Schweiz gelesen, bei Infomaniak
  • Ihre Dokumente werden weder gespeichert noch zum Training eines Modells verwendet
  • Sie schalten sie frei, wann Sie wollen, und nichts geht ohne Ihre Zustimmung

Automatisch

Vom angenommenen Dossier zum Mietzins.

Das angenommene Dossier erstellt Mieter und Mietverträge — einen je Objekt, Beträge aufgeteilt, Einzugsdatum übernommen. Nichts wird neu erfasst.

  • Die Bewerbung läuft über einen öffentlichen Link
  • Der Vertrag bleibt Entwurf bis zur Unterschrift: kein Mietzins wird gefordert
  • Das Auszugsprotokoll entsteht aus dem Einzugsprotokoll

Funktionen

Alles, was Sie brauchen.

Ausgeliefert und im täglichen Einsatz.

Liegenschaften und Rechtsträger

Wohnungen, Häuser, StWE, Parkplätze — privat gehalten oder über Ihre Gesellschaften.

Mietverträge und Mieter

Ein Vertrag je Objekt, mit Mitmietern und Bürgen. Kündigungsfristen werden überwacht.

Bewerbungsdossiers

Öffentlicher Link, geführtes Formular, Belege abgehakt, Tragbarkeit angezeigt.

Übergabeprotokolle

Raum für Raum, mit Fotos und Unterschriften. Der Auszug entsteht aus dem Einzug.

Mietzinse und QR-Rechnungen

Fälligkeiten entstehen von selbst, eine Rechnung je Mieter, tagegenauer Pro-rata.

Kontoauszüge

camt aus dem E-Banking hochladen: die Zahlungen finden ihren Mietvertrag.

Mahnwesen

Drei einstellbare Stufen, Fristen nach Art. 257d OR bis zum Ende überwacht.

Nebenkostenabrechnung

Die Verteilung erscheint, bevor etwas geschrieben wird — nach Wertquote oder Zähler.

Kosten und Auslagen

Je Liegenschaft oder Gesellschaft, wiederkehrend wenn nötig. Erhalten und bezahlt getrennt.

Hypotheken

Tranchen, gewichteter Durchschnittszins, Warnung 12, 6 und 3 Monate vor Ablauf.

Dashboard

Wert, Schulden, LTV, Rendite, Cashflow. Konsolidiert oder je Gesellschaft.

Dokumente und Archiv

Rechnungen, Quittungen und Abrechnungen erstellt, in Ihrer Cloud abgelegt, auffindbar.

Mehrere Personen

Partner, Treuhand, Verwalter: vier Rollen und eine Sicht je Rechtsträger.

Buchhaltungs-Export

CSV oder Arbeitsmappe, je Rechtsträger und Periode, für Ihre Treuhand.

Kontosicherheit

Zweiter Faktor, Wiederherstellungscodes, auf Wunsch für das ganze Team verpflichtend.

Was noch kommt

Das kantonale Formular zur Mietzinsfestsetzung, derzeit in juristischer Prüfung.

Schweizer Konformität

Für das Schweizer Mietrecht geschrieben.

QR-Rechnung

QRR oder SCOR: das entscheidet Ihr Konto, nie Sie.

camt.053 / camt.054

Die Datei aus Ihrem E-Banking. UBS und Freiburger Kantonalbank erprobt.

Art. 257a-d OR

Überwälzbare Kosten, Mahnungen und Fristen nach Gesetz.

Hypotheken in Tranchen

Durchschnittszins, Zinsen, Amortisation. Warnung vor jedem Ablauf.

CHF und EUR

Eine Liegenschaft im Ausland lebt im selben Konto, in ihrer Währung.

Deutsch und Französisch

Ihre Oberfläche in Ihrer Sprache, die Schreiben in jener des Mieters.

Und Ihre Dokumente bleiben bei Ihnen.

Gestorent legt sie in Ihrer eigenen Cloud ab — OneDrive, Dropbox, kDrive oder Google Drive — in einem Ordner je Liegenschaft und Belegart. Wir behalten nur den Verweis: keine Ihrer Dateien liegt bei uns, und der Schlüssel bleibt bei Ihnen.

  • Ein Ordner je Liegenschaft, benannt und abgelegt für Sie
  • Ihre Belege bleiben lesbar, auch ohne Gestorent
  • Sie trennen die Verbindung: die Dateien bleiben, wo sie sind

Anwendung, Datenbank und erstellte Dokumente in der Schweiz gehostet. Die KI, die Ihre Belege liest, ist schweizerisch, Ihre E-Mails gehen von einem Schweizer Server. Bearbeitung nach DSG.

Einstieg

Ein Nachmittag, kein Projekt.

  1. Erfassen Sie Ihre Liegenschaften

    Objekte, Verträge, Mieter. Der Assistent schlägt den nächsten Schritt vor.

  2. Versenden Sie einen Einzahlungsschein

    Ein Dauerauftrag je Mieter. Er richtet ihn einmal ein.

  3. Laden Sie Ihren Auszug hoch

    Jeden Monat. Zahlungen ordnen sich zu, Rückstände erscheinen.

Kostenloses Konto erstellen

Preise

Kostenlos beginnen, jederzeit wechseln.

Ohne Mindestlaufzeit. Ein laufendes Mietverhältnis dauerhaft gratis.

Entdecken

Um das Produkt an einem ersten Objekt zu prüfen

0.–pro Monat

1 laufendes Mietverhältnis inbegriffen

  • 1 laufendes Mietverhältnis
  • QR-Rechnungen und Quittungen
  • Bankimport camt
  • Wohnungsabnahme, Basis (ohne Fotos und Unterschriften)
Konto erstellen
Empfohlen

Pro

Für Eigentümer, die selbst einige Objekte verwalten

25.–pro Monat

10 laufende Mietverhältnisse inbegriffen

  • Bis 10 laufende Mietverhältnisse
  • Nebenkostenabrechnung, auch nach Zähler
  • Mahnungen und Zahlungsverzug nach Art. 257d OR
  • Hypotheken und Fälligkeiten
  • Mehrere Benutzer mit Rollen und Perimeter
30 Tage testen

Business

Für Portfolios mit mehreren Rechtsträgern und grosse Bestände

59.–pro Monat

30 laufende Mietverhältnisse inbegriffen, danach 0.50 je Mietverhältnis

  • Alles aus Pro, zusätzlich:
  • Mehrere Rechtsträger (AG, GmbH, privat)
  • Logo und Briefschaft pro Rechtsträger
  • Mehrwährung CHF / EUR
  • Buchungssätze und deren Export
30 Tage testen

Verwaltung

Für alle, die fremde Portfolios im Mandat führen

99.–pro Monat

50 laufende Mietverhältnisse inbegriffen, danach 0.50 je Mietverhältnis

  • Alles aus Business, zusätzlich:
  • Direkte Anbindung Banana, Bexio, Abacus, Crésus
  • Verwaltungsmandate und Portfolio
  • Mandatsbuchhaltung
  • Auftragsverarbeitungsvertrag nach DSG
Kontaktieren Sie uns

Gezählt wird das laufende Mietverhältnis — ein gültiger Mietvertrag. Eine leerstehende Wohnung zählt nicht.

Sie überschreiten? Es schliesst sich nichts: Sie wechseln im Folgemonat auf die nächste Stufe.

Ein Parkplatz, mit einer Wohnung an dieselbe Mietpartei vermietet, zählt nicht.

Sie sind eine Verwaltung

Ein Konto pro Mandantschaft, und es gehört ihr. Sie greifen über ein Mandat zu; sie nimmt die Verwaltung mit einem Klick zurück.

  • Ein Portfolio über alle Mandanten
  • Eine einzige Rechnung, zum Tarif Ihrer Stufe
  • Direkte Anbindung Banana, Bexio, Abacus, Crésus
  • Auftragsverarbeitungsvertrag nach DSG

Fragen

Was man uns fragt.

Braucht es zum Testen eine Kreditkarte?

Nein. Die Stufe Entdecken bleibt kostenlos, solange Sie ein laufendes Mietverhältnis haben — kein Test, der abläuft.

Müssen meine Mieter ein Konto anlegen?

Nein. Sie erhalten eine gewöhnliche QR-Rechnung und zahlen wie bisher. Ihre Dokumente öffnen sich über einen Link, ohne Passwort.

Funktioniert camt mit meiner Bank?

Mit jeder Schweizer Bank: es ist das normierte Format des E-Bankings, keine Schnittstelle zum Aushandeln. UBS und die Freiburger Kantonalbank sind monatlich erprobt.

Kann ich meine Excel-Datei übernehmen?

Die Erfassung ist Objekt für Objekt geführt: rechnen Sie mit einem Nachmittag für rund zehn Einheiten. Schreiben Sie uns bei grösseren Portfolios.

Und wenn meine Liegenschaften mehreren Gesellschaften gehören?

Das ist der vorgesehene Fall. Jede Gesellschaft fakturiert in ihrem Namen, mit Logo und IBAN, und das Dashboard zeigt konsolidiert oder einzeln.

Wer sieht meine Dokumente?

Sie und die Personen, die Sie einladen. Niemand bei Gestorent kann Ihre Mietzinse, Ihre Mieter oder Ihre Belege lesen.

Und wenn ich gehe?

Alles lässt sich als CSV und Arbeitsmappe exportieren, je Rechtsträger. Ein geschlossenes Konto wird neunzig Tage aufbewahrt, bevor es gelöscht wird.

Ihre Frage steht nicht dabei?

Schreiben Sie uns — es antwortet ein Eigentümer.

Schreiben Sie uns

Holen Sie sich Ihre Sonntage zurück.

Konto erstellen, eine Liegenschaft erfassen, eine erste QR-Rechnung versenden. Eine Stunde genügt.

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